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Bogota
Altos De Bella Suiza
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 75 m²
- Área privada
- 75 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $52.000
- Barrio
- Altos De Bella Suiza
Amenidades
- alarma
- ascensor es inteligente s
- bahia exterior de parqueo
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano de servicio
- bano independiente
- banos comunales
- banos mixtos
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- chimenea
- citofono
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- comedor auxiliar
- control termico
- disponibilidad wifi
- duplex
- edificio inteligente
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- escaleras electricas
- garaje parqueadero s
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- locales comerciales
- panoramica un lado
- parqueadero a nivel
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en cemento
- planta electrica
- porteria recepcion
- pozo de agua natural
- salon social
- senderos ecologicos
- sensor de movimiento
- servicio de internet
- servicio de lavanderia
- servicios independientes
- servicios publicos
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- sistema de riego
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- area urbana
Descripción
La casa se encuentra en el corazón de Usaquén, esta fue remodelada en 2026 con terminados de alta calidad y cuenta con dos niveles. En el primer nivel, se encuentra la cocina abierta, el comedor, la sala con chimenea y el baño social; y en el segundo nivel, están las dos habitaciones, la principal y la auxiliar, cada una con su baño privado. Valor total $ 4'200.000
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-17.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,7 millones
- Rango razonable
- $4,3 millones – $4,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.701
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.701; área 75 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 17.1% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-39.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor76/100
76/100 — el precio está 17.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad73/100
73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,5 millones90 m² · 2 hab · Antiguo Country · $50.000/m²
- $4,9 millones77 m² · 2 hab · Antiguo Country · $63.636/m²
- $4,2 millones68 m² · 2 hab · Alhambra · $61.765/m²
- $3,8 millones66 m² · 2 hab · Antiguo Country · $57.576/m²
- $4,1 millones64 m² · 1 hab · Bella Suiza · $64.063/m²
- $4,5 millones80 m² · 2 hab · Barrios Unidos · $56.250/m²
- $5 millones75 m² · 1 hab · Antiguo Country · $66.667/m²
- $4,5 millones70 m² · 1 hab · Antiguo Country · $64.286/m²
Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz