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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaApartamentoEstrato 6

$1,1 mil M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
97 m²
Área privada
97 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$12M
Administración
$558.000
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • bano independiente
  • calentador
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO DE DOS (2) ALCOBAS EN EL EDIFICIO INFINITUM EN BOCAGRANDE EN CARTAGENA DE INDIAS | PERMITE LA RENTA VACACIONAL O POR AIRBNB - ÁREA TOTAL: 97 m2 | EL EDIFICIO PERMITE EL ALQUILER VACACIONAL. ¿Lo quieres? Vive o invierte en una de las zonas más deseadas de Cartagena de Indias. Te presentamos este hermoso apartamento ubicado en el moderno y lujoso edificio Infinitum, en pleno corazón de Bocagrande, a pocos pasos del mar y rodeado de los mejores hoteles y centros comerciales de la ciudad. ? Características del apartamento: Con 97 m² de diseño funcional y confort, este apartamento está pensado para quienes buscan comodidad, elegancia y una excelente ubicación: Sala y comedor integrados en un ambiente amplio y luminoso Cocina totalmente abierta e integral, ideal para compartir momentos Balcón con vista directa al mar, perfecto para relajarte cada día 1 habitación principal con clóset, baño privado y acceso al balcón 1 habitación auxiliar con clóset 3 baños Zona de labores independiente 2 parqueaderos privado Un espacio perfecto tanto para vivir como para operar como propiedad turística o de larga estancia. ? Amenidades del edificio Infinitum: Este edificio redefine el lujo moderno en Cartagena con más de 2.700 m² de zonas sociales, diseñadas para ofrecer una experiencia residencial de primer nivel: Lobby con doble altura y sala de esp

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,1 mil millones
Rango razonable
$980 millones – $1,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$11,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.597.938; área 97 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+38% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor48/100

    48/100 — el precio está 1.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz