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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaApartamentoEstrato 6

$820M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Características

Área
97 m²
Área privada
97 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$8M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • bombas de gasolina
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • closet
  • colegios universidades
  • comedor
  • comodas vias de acceso
  • garaje cubierto
  • gimnasio
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria vigilancia
  • restaurantes
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vigilancia 24x7

Descripción

hermoso apartamento en venta para estrenar. De oportunidad ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$768 millones
Rango razonable
$727,8 millones – $1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.917.526; área 97 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 36%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-0.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor40/100

    40/100 — el precio está 6.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad52/100

    52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Inmobiliaria Viviendas SAS · vía Fincaraíz