Fincaraíz1 / 9VentaApartamentoEstrato 5
$1,2 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 80 m²
- Área privada
- 80 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $14M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- balcon
- barra estilo americano
- bano compartido
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- control de acceso digital
- comodas vias de acceso
- nacimientos de agua
- parques cercanos
- pozo de agua natural
- restaurantes
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- vigilancia 24x7
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- arboles frutales
Descripción
Apartamento en Venta – Bocagrande, Cartagena* Frente a la playa, excelente ubicación ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+18.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $968,6 millones
- Rango razonable
- $786 millones – $1,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $12,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.107.068; área 80 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 37%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+68.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor22/100
22/100 — el precio está 18.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $850 millones88 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $9,7 millones/m²
- $1,2 mil millones80 m² · 2 hab · Bocagrande · $14,4 millones/m²
- $1,1 mil millones80 m² · 2 hab · Bocagrande · $14,3 millones/m²
- $1,2 mil millones79 m² · 2 hab · Bocagrande · $14,6 millones/m²
- $1,1 mil millones79 m² · 2 hab · Bocagrande · $13,8 millones/m²
- $780 millones82 m² · 2 hab · Cartagena · $9,5 millones/m²
- $820 millones83 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $9,9 millones/m²
- $875 millones84 m² · 2 hab · Bocagrande · $10,4 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz