Volver a resultados
Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 21
VentaApartamentoEstrato 5

$875M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
84 m²
Área privada
84 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
3
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$10M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • cuarto de servicio
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Espectacular apartamento remodelado, ubicado estratégicamente sobre la Avenida del Malecón en Bocagrande. Una propiedad única que combina el lujo interior con una amplia terraza privada. Espacios y Acabados de Lujo 84 m² de área privada + área de terraza exclusiva, ideal para zona de BBQ, solárium o lounge privado. Pisos en mármol de alta calidad que aportan frescura y elegancia. Puerta de seguridad para su total tranquilidad. Distribución: Sala-comedor. Cocina integral moderna y área de ropas independiente. Alcoba principal con baño privado. Alcoba auxiliar sencilla y baño auxiliar completo. Cuarto y baño de servicio (o posible espacio para oficina/depósito). Un parqueadero Opciones de Venta La propiedad se adapta a su necesidad: se ofrece completamente amoblado (listo para habitar o rentar) o sin muebles para que imprima su estilo personal. Ubicación e Interés Vivir en la Avenida del Malecón le sitúa a pasos de lo mejor de Cartagena: A solo unos metros para disfrutar del mar diariamente. Cercanía inmediata a restaurantes de talla internacional y cafés gourmet. A pocos minutos de los centros comerciales Plaza Bocagrande y Nao Blue. Muy cerca del Hospital Bocagrande, bancos y droguerías 24/7. A solo 10 minutos del Centro Histórico.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+35.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$643,6 millones
Rango razonable
$618,7 millones – $786,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.662.151; área 84 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 35.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+22.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 35.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Metrolineal Inmobiliaria · vía Fincaraíz