Fincaraíz1 / 18$1,1 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 87 m²
- Área privada
- 87 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 11
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $13M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- cocina integral
- gimnasio
- piscina
- piso en baldosa marmol
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona residencial
Descripción
Infinitum Cartagena es un edificio de apartamentos que combina perfectamente residencias, trabajo y turismo. AmenidadesJacuzzi, Salon Social, Oratorio, se encuentra cerca de la playa. Espacio cómodo y funcional Excelente iluminación natural Ubicación central y de alto flujo Edificio con seguridad Ideal para inversion en RENTAS CORTAS
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+41.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $778,2 millones
- Rango razonable
- $717 millones – $963,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.944.805; área 87 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 32%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 41.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+48.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 41.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 mil millones86 m² · 2 hab · Bocagrande · $14,5 millones/m²
- $820 millones88 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $9,3 millones/m²
- $875 millones84 m² · 2 hab · Bocagrande · $10,4 millones/m²
- $780 millones91 m² · 2 hab · Cartagena · $8,6 millones/m²
- $750 millones91 m² · 2 hab · Cartagena · $8,2 millones/m²
- $750 millones91 m² · 2 hab · Cartagena · $8,2 millones/m²
- $730 millones91 m² · 2 hab · Cartagena · $8 millones/m²
- $1,2 mil millones92 m² · 2 hab · Bocagrande · $13 millones/m²
Publicado por Neat SAS · vía Fincaraíz