Fincaraíz1 / 15$1,2 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 92 m²
- Área privada
- 92 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $13M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- balcon
- barra estilo americano
- bano compartido
- bombas de gasolina
- bosque nativo
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comodas vias de acceso
- nacimientos de agua
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- pozo de agua natural
- restaurantes
- supermercados c comerciales
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
- arboles frutales
Descripción
¡Se vende espectacular apartamento en Bocagrande! Dos alcobas, dos baños, balcones con vista al mar, 92m, piso ***
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+27.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $941,9 millones
- Rango razonable
- $811,2 millones – $1,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $10,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.238.038; área 92 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 40%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 27.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+53.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor9/100
9/100 — el precio está 27.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad40/100
40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $780 millones91 m² · 2 hab · Cartagena · $8,6 millones/m²
- $1,1 mil millones95 m² · 2 hab · Bocagrande · $11,2 millones/m²
- $820 millones88 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $9,3 millones/m²
- $800 millones96 m² · 2 hab · Bocagrande · $8,3 millones/m²
- $1,1 mil millones87 m² · 2 hab · Bocagrande · $12,6 millones/m²
- $1,3 mil millones97 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $13,7 millones/m²
- $1,3 mil millones86 m² · 2 hab · Bocagrande · $14,5 millones/m²
- $890 millones100 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $8,9 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz