Fincaraíz1 / 16$630M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 85 m²
- Área privada
- 85 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $583.000
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
¡Bienvenido a tu nuevo hogar en una de las ciudades más encantadoras de Colombia! Este apartamento de 85 M2 está ubicado en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar. Con un área construida de 85 M2, este inmueble es perfecto para quienes buscan un espacio cómodo y acogedor para vivir. En su interior, encontrarás 2 amplias alcobas y 2 baños, perfectos para acomodar a una familia pequeña o recibir invitados. Además, cuenta con 1 garaje para proteger tu vehículo y brindarte una mayor comodidad. Este apartamento también tiene características internas que lo hacen aún más atractivo. ¿Tienes mascota? No hay problema, este inmueble admite mascotas para que tu amigo peludo pueda ser parte de tu vida en este nuevo hogar. Si hablamos de comodidades, este apartamento tiene todo lo que necesitas. Disfruta de una hermosa vista panorámica desde el balcón, donde podrás relajarte y disfrutar de un buen café mientras admiras la ciudad. La cocina integral y la barra estilo americano son perfectas para preparar tus comidas favoritas y compartir momentos inolvidables con tu familia. Además, cuenta con servicios de agua, electricidad y gas domiciliario para que no tengas que preocuparte por nada más que disfrutar tu nuevo hogar. También cuenta con una zona de lavandería para que puedas mantener tu ropa siempre impecable. Si te encanta la idea de una cocina tipo americano, este inmueble es perfecto para ti. Por otro lado, si hablamos de ca
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $621,1 millones
- Rango razonable
- $582,1 millones – $648,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.307.640; área 85 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-13% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor48/100
48/100 — el precio está 1.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $583 millones85 m² · 2 hab · Bocagrande · $6,9 millones/m²
- $650 millones84 m² · 2 hab · Barceloneta · $7,7 millones/m²
- $600 millones83 m² · 2 hab · Barceloneta · $7,2 millones/m²
- $660 millones87 m² · 2 hab · Crespo · $7,6 millones/m²
- $560 millones83 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,7 millones/m²
- $650 millones88 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $7,4 millones/m²
- $600 millones88 m² · 2 hab · Cartagena · $6,8 millones/m²
- $780 millones82 m² · 2 hab · Cartagena · $9,5 millones/m²
Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz