Fincaraíz1 / 10$560M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 83 m²
- Área privada
- 83 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $550.000
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Disfruta de la belleza y encanto de Cartagena de Indias con este amplio y moderno apartamento en venta. Ubicado en la prestigiosa ciudad de Bolívar, este inmueble cuenta con una superficie construida de 83.72 M2, ideal para una familia que busca comodidad y espacio en un entorno residencial. En su interior, el apartamento cuenta con dos cómodas alcobas, perfectas para un descanso reparador después de un día ajetreado. Además, cuenta con dos baños completos, uno de ellos en la habitación principal para mayor privacidad y confort. Los clósets integrados en cada habitación ofrecen un amplio espacio para almacenar ropa y objetos personales. La cocina integral es una de las joyas de este inmueble, con un diseño moderno y funcional que cuenta con todos los accesorios necesarios para preparar tus comidas favoritas. El apartamento también está equipado con los servicios de agua, electricidad y gas domiciliario para mayor comodidad de sus habitantes. Disfruta de la vibrante vida de la ciudad con la tranquilidad de un barrio residencial. Este apartamento cuenta con acceso pavimentado y está rodeado de centros comerciales, colegios y universidades para cubrir todas tus necesidades diarias. Además, cuenta con un garaje para tu vehículo y parqueadero de visitantes para tus invitados. Aprovecha los espacios comunes que ofrece el edificio, como el gimnasio para mantener un estilo de vida saludable, la piscina para relajarte en los días calurosos y el área social para co
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $606,5 millones
- Rango razonable
- $568,4 millones – $618,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.307.640; área 83 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-20.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 7.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $600 millones83 m² · 2 hab · Barceloneta · $7,2 millones/m²
- $650 millones84 m² · 2 hab · Barceloneta · $7,7 millones/m²
- $583 millones85 m² · 2 hab · Bocagrande · $6,9 millones/m²
- $630 millones85 m² · 2 hab · Cartagena · $7,4 millones/m²
- $660 millones87 m² · 2 hab · Crespo · $7,6 millones/m²
- $600 millones88 m² · 2 hab · Cartagena · $6,8 millones/m²
- $650 millones88 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $7,4 millones/m²
- $500 millones76 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,6 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz