Fincaraíz1 / 15$1,2 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 55 m²
- Área privada
- 55 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $21M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- ascensor
- balcon
- bano independiente
- canchas deportivas
- closet
- cochera
- cocina integral
- colegios universidades
- garaje s
- gimnasio
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
CODIGO 9729FR119. Este espectacular apartamento de lujo está ubicado en el corazón de Cartagena de Indias, en la prestigiosa zona de Bolívar. Con una ubicación privilegiada y un diseño arquitectónico de alto nivel, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan vivir en un entorno lujoso y exclusivo en esta vibrante ciudad turística. Con una superficie total de 55 M2, este apartamento ofrece una distribución inteligente y bien pensada, que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Cuenta con 2 amplias alcobas, perfectas para familias o parejas que deseen tener un espacio adicional para invitados o un espacio de trabajo en casa. También cuenta con 2 baños, uno de ellos en la habitación principal, lo que brinda mayor comodidad e intimidad en el día a día. La cocina integral está completamente equipada con electrodomésticos modernos y ofrece un diseño contemporáneo que combina funcionalidad y elegancia. Además, la zona de lavandería está integrada en la cocina, lo que hace que el espacio sea más práctico y funcional. Este apartamento es perfecto para aquellos que buscan comodidad y estilo de vida. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para brindar el máximo confort a los residentes, incluyendo servicios de lujo como sauna y turco. Además, cuenta con clósets en todas las habitaciones, brindando un amplio espacio de almacenamiento. Las áreas comunes son también una gran atracción de esta propiedad, ya que ofrece una amplia gama de servicios
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+39.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $825,6 millones
- Rango razonable
- $741,7 millones – $1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $15 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $15.011.783; área 55 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 35%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 39.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+145.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 39.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones55 m² · 2 hab · Bocagrande · $20,9 millones/m²
- $1,1 mil millones68 m² · 2 hab · Bocagrande · $16,2 millones/m²
- $798 millones70 m² · 2 hab · Bayunca · $11,4 millones/m²
- $1,5 mil millones60 m² · 1 hab · Bocagrande · $24,8 millones/m²
- $847 millones65 m² · 2 hab · Bocagrande · $13 millones/m²
- $913,9 millones66 m² · 2 hab · Bocagrande · $13,8 millones/m²
- $750 millones55 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $13,6 millones/m²
- $1,2 mil millones64 m² · 1 hab · Bocagrande · $18 millones/m²
Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz