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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 6

$1,7 mil M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

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Características

Área
169 m²
Área privada
169 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
1
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$10M
Administración
$2M
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • amoblado
  • asador
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • sistema de riego
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda multifamiliar
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes
  • arboles frutales

Descripción

VALOR PUPLICADO EN DOLARES AMERICANOS | - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO EN MORROS 3 SOBRE LA PRIMERA LINEA DE PLAYA EN LA BOQUILLA EN CARTAGENA DE INDIAS | USO MIXTO - AMOBLADO - Área total apartamento: 162m2 - 2 Alcobas + 3 Baños. DISTRIBUCION: Sala - comedor, amplia terraza en forma de L con vista frente al Mar, y a las piscinas, Cocina Integral tipo americano con barra, Zona de labores y baño social, hall de alcobas, 1 Alcoba principal + Vestier + baño principal, 1 alcoba auxiliar con closet y baño social. Alcobas con salida a la terraza. El apartamento se vende completamente amoblado, también existe la posibilidad de venderlo sin muebles. Cuenta con dos parqueaderos y dos depósitos. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Tres Piscinas para adultos y niños, Jacuzzi, gimnasio, jardines, salida a la playa. Amplio lobby con área de recepción, salas de espera. solarium,, minimarket, sauna, ascensores, baños y dcihas. Cercano a las playas de Blas el teso, playa azul y Hotel las Américas. Edificio ubicado en la exclusiva y soñada zona Norte de Cartagena, a pocos metros del viaducto y Serena del Mar. Rápido acceso y cercanía al aeropuerto, el centro histórico, las playas y zonas para ejercicio al aire libre. AMENIDADES DEL SECTOR: Los Morros Cartagena se destaca por su salida directa a varias playas, con rápido acceso a la zona norte, el viaducto y la vía que conduce a ciudades vecinas como Barranquilla. Destacados y reconocidos hoteles

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,6 mil millones
Rango razonable
$1,5 mil millones – $1,8 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.466.374; área 169 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+18.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor41/100

    41/100 — el precio está 6.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad56/100

    56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz