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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 29
VentaApartamentoEstrato 6

$1,8 mil M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

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Características

Área
190 m²
Área privada
190 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
1
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$9M
Administración
$1M
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENDEMOS apartamento de 2 HABITACIONES + ESTUDIO en el condominio MERAKI CLUB & RESIDENCES en Serena del Mar | Manzanillo del mar en Cartagena de Indias | Area total con terraza: 190.48 mts2 | Piso 1ro. | USO: Residencial. Este magnifico apartamento cuenta con un area construida de 135 Mts2 en total de los cuales 55 Mts2 del area de terraza y un area total 190.48 mts2. Cuenta con una terraza amplia con pergolas y jacuzzi y el cual se distribuye de la siguiente manera: Sala - comedor. Cocina completamente abierta. Una habitacion principal + closet y salida a la terraza. Baño privado principal. Una habitacion adicional + closet. Estudio o espacio para otra habitacion. Baño social o compartido. Terraza con pergolas y jacuzzi. Zona de labores. (2) Parqueaderos. (2) Depositos. Nota importante: Las zonas comunes están terminando los últimos detalles (piscina, restaurante, cava de vinos, cine, biblioteca - co-working, entre otros). Ubicado en la prestigiosa zona norte de Cartagena, Serena del Mar se ha consolidado como un referente de desarrollo urbanístico en Colombia. Este macroproyecto, conocido como "La Ciudad Soñada", abarca más de 1.000 hectáreas donde la naturaleza y la modernidad coexisten en perfecta armonía. Dentro de este entorno privilegiado se encuentra Meraki Club & Residences, un desarrollo residencial que redefine el concepto de lujo y confort en el Caribe colombiano. Este club residencial

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-1.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,8 mil millones
Rango razonable
$1,7 mil millones – $1,9 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.361.111; área 190 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+8.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor52/100

    52/100 — el precio está 1.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz