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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 27
VentaApartamentoEstrato 6

$1,4 mil M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

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Características

Área
95 m²
Área privada
95 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
16
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$15M
Administración
$919.000
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • deposito bodega
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • planta electrica
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia

Descripción

Apartamento en venta totalmente amoblado, con vista al mar. Ubicado en sector de Bocagrande, a pocos pasos de los principales hoteles de la ciudad y de centros comerciales como Plaza Bocagrande. Este apartamento te permitirá generar rentas gracias a su ubicación y a todas las amenidades del edificio. El inmueble se encuentra distribuido en cocina abierta, zona de lavandería, baño social, habitación principal con vista al mar, vestier y baño privado, habitación auxiliar, baño auxiliar, sala y comedor con acceso a un amplio balcón, todos estos espacios sociales con vista directa al mar. Esta propiedad podrás disfrutarla cuando desees y los días que esté desocupada, generar renta a través de plataformas como airbnb o booking. El edificio cuenta con excelentes zonas sociales como piscina en terraza, jacuzzi, spa, gimnasio, entre otros. Noche aproximada en la zona $500.000 Para más información contáctanos

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-3.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,2 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$15 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $15.000.000; área 95 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+70.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor55/100

    55/100 — el precio está 3.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por JB GRUPO INMOBILIARIO · vía Fincaraíz