Fincaraíz1 / 17$830M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 76 m²
- Área privada
- 76 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 12
- Precio/m²
- $11M
- Administración
- $650.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- ascensor
- balcon
- cocina integral
- garaje s
- piscina
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- zona de lavanderia
Descripción
Excelente apartamento en VENTA AMOBLADO, al pie de la mejor PLAYA de Bocagrande y es una oportunidad de inversión en una zona de alta demanda. Junto al Centro Comercial y en su entorno cuenta con 3 supermercados a los que puedes ir caminando y disfrutar de tu paseo. Goza de la tranquilidad y el confort que mereces en este apto REMODELADO con hermosa vista al mar desde una muy amplia y acogedora terraza. La sala y el comedor en un mismo espacio, pero distribuido estratégicamente para darle privacidad a cada ambiente. Cuenta con una cocina bien equipa, dotado con menaje básico y nevera. Área de lavandería con lavadora secadora. en la ZONA PRIVADA nos encontramos con 2 habitaciones con sus camas y 2 baños completos. El inmueble cuenta con 1 garaje con gabinetes de almacenamiento. El Edificio con excelente administración cuenta con una buena área social dotada, con piscinas, una muy grande y una exclusiva para niños, salón social, sauna y una deliciosa zona de parrilla para disfrutar con familia y amigos. ¿Has estado buscando una propiedad con estas características? ¡No dejes de contactarnos para separar tu cita! REF. Inés Villegas
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $871,1 millones
- Rango razonable
- $817,7 millones – $1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.461.376; área 76 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+28.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor57/100
57/100 — el precio está 4.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $990 millones75 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $13,2 millones/m²
- $850 millones78 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $10,9 millones/m²
- $750 millones74 m² · 2 hab · Bocagrande · $10,1 millones/m²
- $1,1 mil millones78 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $14,1 millones/m²
- $1,1 mil millones78 m² · 2 hab · Bocagrande · $14,1 millones/m²
- $850 millones79 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $10,8 millones/m²
- $850 millones79 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $10,8 millones/m²
- $950 millones79 m² · 2 hab · Bocagrande · $12 millones/m²
Publicado por OSCAR GARCIA · vía Fincaraíz