Fincaraíz1 / 28$847M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 65 m²
- Área privada
- 65 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 14
- Precio/m²
- $13M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- alarma
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano independiente
- calentador
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zonas verdes
Descripción
Vive el concepto B3 Living: mucho más que un apartamento. En B3 Living podrás vivir experiencias que perduran en el tiempo. Nuestros apartamentos no son solo un espacio para descansar, son un estilo de vida. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad, diseño y funcionalidad. Gracias a nuestras excepcionales amenidades, vivir o invertir en B3 se convierte en una decisión que trasciende: es disfrutar de una estancia inolvidable en uno de los sectores más cotizados de Cartagena. En B3, el concepto de Living cobra vida de una manera única y rentable. Cada espacio del proyecto ha sido cuidadosamente diseñado para combinar estilo de vida con alta rentabilidad turística, bajo un modelo que permite rentas cortas en plataformas como Airbnb y Booking, generando ingresos constantes y atractivos. Este proyecto redefine la experiencia inmobiliaria en el corazón de Bocagrande, con una propuesta de valor clara: La mejor relación m² / precio / retorno de inversión del sector. Invertir en B3 es asegurar un activo inteligente, funcional y de alta demanda, ideal para quienes buscan: ✔ Un refugio vacacional de primer nivel ✔ Una propiedad con alto potencial de valorización ✔ Una inversión generadora de ingresos semanales en divisas En B3 Living, el lujo, la rentabilidad y el estilo de vida se unen para ofrecerte una propuesta única en Cartagena. ? Ubicación: Proyecto B3 Living – Bocagrande, Cartagena Dirección: Carrera 3 #7, Bocagrande,
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $792 millones
- Rango razonable
- $692,5 millones – $900,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $12,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.184.160; área 65 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+53% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor40/100
40/100 — el precio está 6.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $847 millones65 m² · 2 hab · Bocagrande · $13 millones/m²
- $913,9 millones66 m² · 2 hab · Bocagrande · $13,8 millones/m²
- $913,9 millones66 m² · 2 hab · Bocagrande · $13,8 millones/m²
- $990 millones66 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $15 millones/m²
- $571,7 millones69 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $8,3 millones/m²
- $760 millones70 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $10,9 millones/m²
- $703 millones70 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $10 millones/m²
- $805 millones71 m² · 2 hab · Bocagrande · $11,3 millones/m²
Publicado por EXP COLOMBIA SAS · vía Fincaraíz