Fincaraíz1 / 28$3,6 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 117 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 21
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $31M
- Administración
- $1M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- alcantarillado
- amoblado
- balcon
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- piscina
- sauna turco jacuzzi
- seguridad
- sobre via principal
- terraza
- ventilacion natural
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
Iconico apartamento donde el diseño, el lujo y la exclusividad se fusionan para crear una experiencia incomparable. Este Louis Vuitton Inspired Apartment, ubicado en el prestigioso edificio Murano en Bocagrande, Cartagena de Indias, ha sido cuidadosamente amoblado y decorado con una estética inspirada en la elegancia atemporal de una de las casas de moda más icónicas del mundo, ofreciendo ambientes sofisticados y detalles que evocan el lujo contemporáneo.Ideal para quienes buscan una propiedad única o una inversión de alto nivel para rentas de corta estancia, este apartamento brinda una experiencia premium altamente valorada por viajeros nacionales e internacionales. El edificio ofrece exclusivas amenidades como piscinas, gimnasio, spa, jacuzzi y seguridad 24/7, en una ubicación privilegiada cerca de las playas, la bahía, restaurantes, centros comerciales y los principales atractivos turísticos de Cartagena.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+50% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,4 mil millones
- Rango razonable
- $2,3 mil millones – $2,7 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $20,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $20.512.821; área 117 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 50% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+261.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 50% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,4 mil millones117 m² · 2 hab · Bocagrande · $20,5 millones/m²
- $2,6 mil millones142 m² · 2 hab · Bocagrande · $18,3 millones/m²
- $2,4 mil millones117 m² · 3 hab · Bocagrande · $20,5 millones/m²
- $3,6 mil millones102 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $35,3 millones/m²
- $3,8 mil millones120 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $31,3 millones/m²
- $3 mil millones152 m² · 3 hab · Bocagrande · $19,4 millones/m²
- $2,6 mil millones137 m² · 3 hab · Bocagrande · $19 millones/m²
- $3,2 mil millones152 m² · 3 hab · Bocagrande · $20,7 millones/m²
Publicado por Carrizosa Hermanos Ltda · vía Fincaraíz