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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 25
VentaApartamentoEstrato 6

$1,7 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Características

Área
112 m²
Área privada
112 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$15M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • cerca centro comercial
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • gimnasio
  • piscina
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • tanques de agua
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona de bbq
  • area urbana

Descripción

Cartagena oportunidad de inversión en Bocagrande, venta de apartamento frente al mar en el exclusivo edificio Morros City. Excelente opción para quienes buscan invertir en bienes raíces en Cartagena con alta rentabilidad y valorización. Este apartamento de 112 m² permite rentas cortas a través de Airbnb, Booking y otras plataformas de alojamiento vacacional, ideal para generar ingresos pasivos. Distribuido con sala comedor, salida directa al balcón con espectacular vista al mar Caribe, cocina abierta tipo americano, zona de labores, dos alcobas, la principal con salida al balcón, vista al mar, baño privado y clóset. Cuenta además con baño social completo que presta servicio a la segunda alcoba y a las visitas. Morros City es uno de los edificios más buscados para inversión inmobiliaria en Cartagena gracias a su ubicación privilegiada en Bocagrande, frente a la playa y cerca de restaurantes, hoteles, comercio y atractivos turísticos. El edificio ofrece amenidades de lujo como dos piscinas, jacuzzi, turco, gimnasio dotado, vigilancia 24/7 y ascensores de última tecnología, garantizando seguridad y comodidad. Invertir en este apartamento con vista al mar en Cartagena significa adquirir un activo con alta demanda para alquiler vacacional, excelente ocupación en Airbnb, rentabilidad constante y valorización sostenida en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. ¿Busca una oportunidad de inversión en Cartagena frente al mar para rentas cortas? Contáctenos y agende su cita hoy

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+8.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,6 mil millones
Rango razonable
$1,5 mil millones – $1,6 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$14,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $14.099.026; área 112 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+80.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor37/100

    37/100 — el precio está 8.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad54/100

    54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por CARTAGENA INMUEBLES S.A.S · vía Fincaraíz