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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 6

$1,3 mil M

Cartagena

Bocagrande

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Características

Área
93 m²
Área privada
93 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
18
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$14M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • citofono
  • cocina tipo americano
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • piscina
  • salon social
  • sobre via principal
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de bbq
  • zona residencial

Descripción

Valor actualizado El precio de esta propiedad fue ajustado recientemente tras una propuesta de negociación y oferta recibida, generando una oportunidad única para nuevos interesados. Solicita el valor vigente y conoce los detalles de esta oportunidad. Apartamento frente al mar en venta en Palmetto Eliptic, Bocagrande y ubicado en piso alto, ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Caribe, la bahía y el skyline de la ciudad. Cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, sala-comedor, cocina integral moderna, doble balcón, cortinas motorizadas, electrodomésticos de alta gama y mobiliario incluido. Remodelado por arquitecto y diseñador, se entrega listo para habitar o generar ingresos mediante rentas cortas. Palmetto Eliptic es uno de los edificios más cotizados de Bocagrande gracias a su acceso directo a la playa, infinity pool, jacuzzi, spa, gimnasio y seguridad 24 horas. Ubicado cerca del Centro Histórico, restaurantes y comercio. Ideal para inversión, segunda vivienda, rentas Airbnb

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+17.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,1 mil millones
Rango razonable
$999,1 millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$12,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.191.842; área 93 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+67.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor24/100

    24/100 — el precio está 17.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad47/100

    47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por EXP COLOMBIA SAS · vía Fincaraíz