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Apartamento en Flandes — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 4

$130M

Flandes

Flandes

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Características

Área
57 m²
Área privada
57 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
7
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$2M
Administración
$150.000
Barrio
Flandes

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona residencial

Descripción

¡En Venta! Atractivo Apartamento en Venta con Excelente Distribución ubicado en un moderno edificio residencial de 7 pisos, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un diseño contemporáneo. Gracias a su excelente distribución, iluminación natural y agradables vistas panorámicas, esta propiedad ofrece un ambiente cómodo y práctico para disfrutar del día a día. Características del inmueble: ✨ 2 habitaciones bien distribuidas con armarios empotrados ✨ Habitación principal cómoda con excelente iluminación natural ✨ 2 baños funcionales con acabados contemporáneos ✨ Sala comedor amplia integrada a la cocina ✨ Cocina integral práctica y moderna ✨ Balcón con vista panorámica ideal para relajarse ✨ Excelente ventilación natural en todos los espacios ✨ Pisos en baldosa de fácil mantenimiento ✨ Muebles flotantes que optimizan el almacenamiento ✨ Espacios luminosos con paredes en tonos claros que amplían la sensación de amplitud ✨ Parqueadero privado ✨ Antigüedad entre 1 y 8 años en excelente estado de conservación Zonas comunes del conjunto: ✨ Edificio residencial de 7 pisos ✨ Ambiente residencial tranquilo y seguro ✨ Áreas comunes para el descanso ✨ Vigilancia y control de acceso Un apartamento moderno y funcional, ideal para parejas, profesionales o pequeñas familias que desean vivir en un espacio cómodo, con excelente iluminación natural y una agradable vista panorámica. Agenda tu cita hoy y no pierdas la oportunidad de invertir en este espectacular apartamento. ✨Compra Fácil y Rápido con acompañamiento legal durante el proceso✨

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$139,9 millones
Rango razonable
$137,2 millones – $145,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$2,5 millones

6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.453.704; área 57 m².

Confianza alta6 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Flandesmediana $3,1 millones/m² · 16 inmuebles(-25.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor61/100

    61/100 — el precio está 7.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 6 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ACTIVOS INMOBILIARIOS & FINANCIEROS S.A.S. · vía Fincaraíz