Fincaraíz1 / 12$130M
Flandes
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Resumen inteligente
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Características
- Área
- 54 m²
- Área privada
- 54 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $2M
- Administración
- $184.000
- Barrio
- Flandes
Amenidades
- piscina
Descripción
Apartamento en venta en Flandes, Tolima. Ubicado en el Conjunto Vallesue, este apartamento de 54m² cuenta con 3 habitaciones y 2 baños. La sala-comedor ofrece una excelente iluminación natural, mientras que la cocina integral brinda comodidad y funcionalidad. El apartamento también incluye un parqueadero comunal y una zona de juegos para el disfrute de los residentes. Además, el conjunto cuenta con una piscina para refrescarse en los días calurosos. La administración tiene un costo de $184.000. Con papeles al día, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. ¡Agenda tu visita hoy mismo!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $132,5 millones
- Rango razonable
- $124,9 millones – $138,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $2,5 millones
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.453.704; área 54 m².
Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Flandesmediana $3,1 millones/m² · 16 inmuebles(-21.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 1.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 6 inmuebles con los que se comparó
- $130 millones54 m² · 3 hab · Flandes · $2,4 millones/m²
- $125 millones56 m² · 3 hab · Flandes · $2,2 millones/m²
- $155 millones62 m² · 3 hab · La Esperanza · $2,5 millones/m²
- $125 millones44 m² · 3 hab · La Triana · $2,8 millones/m²
- $160 millones62 m² · 3 hab · Quintas De Flandes · $2,6 millones/m²
- $130 millones57 m² · 2 hab · Flandes · $2,3 millones/m²
Publicado por Tu360Inmobiliario · vía Fincaraíz