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Apartamento en La-Ceja — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 3

$250M

La-Ceja

San Nicolas

Resumen inteligente

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Características

Área
60 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$4M
Barrio
San Nicolas

Amenidades

  • cocina integral

Descripción

Tu hogar ideal te espera en La Ceja. Apartamento en venta – Girasoles del Tambo . Este hermoso apartamento de 60 MT2 es el espacio perfecto para comenzar una nueva historia en un entorno seguro y lleno de paz. Con un diseño inteligente y acabados pensados para tu comodidad, el inmueble cuenta con: Área total y privada: 60 MT2 optimizados al máximo. Habitaciones: 2 alcobas amplias y acogedoras, cada una con su respectivo closet. Baños: 2 baños modernos y completamente funcionales. Detalles que enamoran: Pisos en cerámica de alta calidad que aportan frescura y elegancia, cocina integral totalmente equipada para tus mejores recetas, calentador a gas y una zona de ropas independiente. Iluminación natural: Un espectacular ventanal que llena de luz y vida el área social. Ubicación Estratégica: Situado en Girasoles del Tambo, estarás en una ubicación privilegiada en La Ceja. A solo minutos encontrarás el Centro Comercial Viva La Ceja, almacenes de cadena Éxito, Euro, una excelente oferta de colegios, centros de salud y facilidades de transporte público, además de la hermosa ciclorruta característica del municipio. Ven a conocerlo y enamórate de sus espacios. Agenda tu cita ahora.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$266,9 millones
Rango razonable
$259,6 millones – $282,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.447.884; área 60 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda La-Cejamediana $5,9 millones/m² · 34 inmuebles(-29.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor59/100

    59/100 — el precio está 6.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad65/100

    65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Maxibienes S.A.S · vía Fincaraíz