Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 8
VentaApartamentoEstrato 6

$595M

Medellin

Los Balsos

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
76 m²
Área privada
76 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
7
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$8M
Administración
$804.000
Barrio
Los Balsos

Amenidades

  • calefaccion individual
  • ascensor
  • ascensor es inteligente s
  • bahia exterior de parqueo
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano de servicio
  • bano independiente
  • banos comunales
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cerca centro comercial
  • cerca de zona urbana
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor
  • comedor auxiliar
  • control termico
  • disponibilidad wifi
  • edificio inteligente
  • en condominio
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • escaleras electricas
  • estudio
  • garaje parqueadero s
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • panoramica un lado
  • parqueadero a nivel
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • piso en cemento
  • porteria recepcion
  • pozo de agua natural
  • salon social
  • salon de juegos
  • salon de videoconferencias
  • senderos ecologicos
  • sensor de movimiento
  • servicio de internet
  • servicio de lavanderia
  • servicios independientes
  • servicios publicos
  • shut de basura
  • supermercados c comerciales
  • sistema de riego
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia privada 24 7
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Ubicado en la reconocida Loma de Los Balsos, uno de los sectores más tradicionales y valorados de El Poblado, este apartamento combina comodidad, funcionalidad y conexión con el entorno natural. El apartamento disponible para venta se ubica en un piso alto que favorece la iluminación natural y ofrece una tranquila vista verde. Su distribución interior ha sido cuidadosamente actualizada, incorporando acabados renovados y espacios pensados para el bienestar cotidiano. La propiedad dispone de un amplio espacio social que integra sala, comedor y un espacio versátil ideal para estudio o trabajo en casa y un baño social completo. Este apartamento cuenta con cocina independiente y zona de ropas. En la zona privada dispone de dos habitaciones cada una con clóset y un baño completo. Se complementa con parqueadero cubierto y cuarto útil. Ubicado en una unidad residencial con portería, ascensor, salón social, zonas verdes y área de juegos infantiles, ofrece un entorno tranquilo con excelente conectividad a servicios, comercio, instituciones educativas y las principales vías de acceso de la ciudad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-11.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$672,5 millones
Rango razonable
$595 millones – $750,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.848.684; área 76 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+9.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor67/100

    67/100 — el precio está 11.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad69/100

    69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz