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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 6

$1,3 mil M

Medellin

Las Palmas

Resumen inteligente

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Características

Área
108 m²
Área privada
108 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
18
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$12M
Barrio
Las Palmas

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

ESPECTACULAR APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LAS PALMAS Código: 32894 Se vende elegante apartamento en el exclusivo barrio Las Palmas, ubicado en el piso 19, con ascensor y parqueadero privado, ofrece una vista inigualable, amplios espacios y un diseño que combina modernidad, confort y estilo de vida sofisticado en la zona más privilegiada de la ciudad, reconocida por su ambiente natural, sus vistas panorámicas y su cercanía a las principales vías y zonas de alta valorización de Medellín. Con un área aproximada de 108 metros cuadrados, el apartamento cuenta con dos amplias alcobas, diseñadas para brindar descanso y tranquilidad, y tres baños con excelentes acabados y distribución funcional. La sala y el comedor conforman un espacio social luminoso y acogedor, ideal para compartir con familiares o amigos. La cocina integral, moderna y bien equipada, ofrece amplios espacios de almacenamiento y un diseño práctico que se adapta perfectamente al estilo de vida contemporáneo. Además, cuenta con zona de ropas independiente, calentador de gas y red de gas domiciliaria, garantizando eficiencia y comodidad en las tareas diarias. El conjunto residencial se destaca por su completa zona social, que incluye un gimnasio completamente dotado, zona de juegos infantiles, piscina para adultos, piscina para niños y cámaras de vigilancia las 24 horas, proporcionando seguridad y entretenimiento en un mismo lugar. Ubicado en estrato 6, este apartamento en Las Palmas ofrece un e

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,2 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$11,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.329.509; área 108 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+67.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor42/100

    42/100 — el precio está 5.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad56/100

    56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz