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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 22
VentaApartamentoEstrato 6

$940M

Medellin

El Poblado

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
107 m²
Área privada
107 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
8
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$9M
Administración
$759.000
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • alarma contra incendio
  • ascensor
  • ascensores comunales
  • auditorio
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • cableado de red
  • calentador
  • cancha de baloncesto
  • closet
  • cochera
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor
  • con administrador
  • con vivienda
  • deposito bodega
  • despensa
  • deteccion de humo
  • en conjunto cerrado
  • en edificio
  • en zona residencial
  • escalera de emergencia
  • estudio
  • fuera de centro comercial
  • garaje cubierto
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardines exteriores
  • parqueadero subterraneo
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • porteria vigilancia
  • restaurantes
  • rociadores de agua
  • sauna turco jacuzzi
  • sensor de movimiento
  • servicios independientes
  • servicios publicos
  • shut de basura
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • sistema de riego
  • tanques de agua
  • tarjetas inteligentes
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • ubicada en edificio
  • ventilacion natural
  • porteria 24h
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes
  • area urbana

Descripción

Disfruta de la tranquilidad, privacidad y excelente ubicación que ofrece este hermoso apartamento en uno de los sectores más estratégicos de El Poblado. Ubicado cerca de los centros comerciales San Diego, Premium Plaza y Mall Palma Grande, con fácil acceso a Las Palmas y al Túnel de Oriente. Cuenta con un área de 107 m² y su distribución combina amplitud, comodidad y funcionalidad: Sala-comedor de generosos espacios, Cocina integral abierta, moderna e integrada a la zona social, Estudio ideal para trabajo o lectura, Amplio balcón con una espectacular vista, perfecto para disfrutar de una copa de vino al atardecer, 2 habitaciones, cada una con baño privado y vestier. Unidad residencial completa: Piscina climatizada, Jacuzzi, Turco, Gimnasio, Salón social, Parque infantil, Cancha deportiva, Zona para mascotas, Ascensor, Portería y vigilancia 24 horas. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, ubicación privilegiada y espacios diseñados para disfrutar cada momento. Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar en El Poblado.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-15.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,1 mil millones
Rango razonable
$857,4 millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$10,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.402.139; área 107 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 42%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 15.5% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+23.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor73/100

    73/100 — el precio está 15.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad72/100

    72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Century 21 Radial · vía Fincaraíz