Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaApartamentoEstrato 4

$590M

Medellin

Medellin

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
75 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$8M
Barrio
Medellin

Amenidades

  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • calentador
  • cocina tipo americano
  • cuarto de servicio
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Este apartamento completamente amueblado de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una cómoda vida urbana con vistas panorámicas del horizonte de Medellín. Cuenta con una luminosa sala de estar, una cocina moderna y espacios bien distribuidos, ideales tanto para vivir a largo plazo como para alquilar. Ubicada a solo minutos de Palmagrande Mall y San Diego Mall , la propiedad se encuentra en una zona altamente conectada con rápido acceso a restaurantes, supermercados, cafés y las principales rutas de transporte. El edificio incluye comodidades como gimnasio y piscina. Ya sea que busque una residencia principal o una propiedad de inversión con una sólida rentabilidad, este apartamento ofrece practicidad, ubicación y vistas, todo en un mismo paquete. Para más información contáctenos a [dato de contacto removido]

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-3.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$612,2 millones
Rango razonable
$579,5 millones – $755,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.162.771; área 75 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 29%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+10.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor55/100

    55/100 — el precio está 3.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por EVERYPLACE SAS · vía Fincaraíz