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Apartamento en Villavicencio — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaApartamentoEstrato 3

$165M

Villavicencio

Cr Arauco Hd. Rosablanca

Resumen inteligente

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Características

Área
42 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
3
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Barrio
Cr Arauco Hd. Rosablanca

Amenidades

  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda multifamiliar
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Bienvenidos a nuestro acogedor apartamento en el corazón de Villavicencio Si estás buscando un lugar tranquilo y cómodo para disfrutar de tu estadía en Villavicencio, ¡has encontrado el lugar perfecto! Nuestro apartamento en el tercer piso es ideal para familias o grupos de amigos de hasta cuatro personas. Características del apartamento: 2 habitaciones: Disfruta de dos habitaciones bien iluminadas. 1 baño Comodidades del edificio: Piscina: Refréscate en nuestra piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los cálidos días de Villavicencio. Zona de BBQ: ¿Te encanta hacer parrilladas? Tenemos una zona de BBQ donde puedes preparar tus asados favoritos y compartir momentos especiales con tus seres queridos. Seguridad: El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, para que puedas disfrutar de tu estancia con total tranquilidad. Ubicación: Nuestro apartamento se encuentra en una ubicación conveniente, cerca de tiendas, centro Comercial Rosablanca y al anillo vial. se acepta permuta apartamento en bogota. lllamenos y con gusto le atendemos.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$162,5 millones
Rango razonable
$157,7 millones – $175,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.869.048; área 42 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Villavicenciomediana $3,9 millones/m² · 158 inmuebles(+1.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor48/100

    48/100 — el precio está 1.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $165 millones42 m² · 2 hab · Cr Arauco Hd. Rosablanca · $3,9 millones/m²
  • $182 millones40 m² · 2 hab · Comuna 8 · $4,6 millones/m²
  • $190 millones40 m² · 2 hab · Cr Arauco Hd. Rosablanca · $4,8 millones/m²
  • $140 millones39 m² · 2 hab · Centauros · $3,6 millones/m²
  • $158 millones50 m² · 2 hab · Villavicencio · $3,2 millones/m²
  • $160 millones42 m² · 2 hab · Cr Mapire Hd. Rosablanca · $3,8 millones/m²
  • $170 millones42 m² · 2 hab · Cr Alborada Hd Rosablanca · $4 millones/m²
  • $160 millones42 m² · 2 hab · Villavicencio · $3,8 millones/m²

Publicado por Clientes & Casas SAS · vía Fincaraíz