Fincaraíz1 / 18$165M
Villavicencio
Cr Arauco Hd. Rosablanca
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 42 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Cr Arauco Hd. Rosablanca
Amenidades
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Bienvenidos a nuestro acogedor apartamento en el corazón de Villavicencio Si estás buscando un lugar tranquilo y cómodo para disfrutar de tu estadía en Villavicencio, ¡has encontrado el lugar perfecto! Nuestro apartamento en el tercer piso es ideal para familias o grupos de amigos de hasta cuatro personas. Características del apartamento: 2 habitaciones: Disfruta de dos habitaciones bien iluminadas. 1 baño Comodidades del edificio: Piscina: Refréscate en nuestra piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los cálidos días de Villavicencio. Zona de BBQ: ¿Te encanta hacer parrilladas? Tenemos una zona de BBQ donde puedes preparar tus asados favoritos y compartir momentos especiales con tus seres queridos. Seguridad: El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, para que puedas disfrutar de tu estancia con total tranquilidad. Ubicación: Nuestro apartamento se encuentra en una ubicación conveniente, cerca de tiendas, centro Comercial Rosablanca y al anillo vial. se acepta permuta apartamento en bogota. lllamenos y con gusto le atendemos.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $162,5 millones
- Rango razonable
- $157,7 millones – $175,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.869.048; área 42 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Villavicenciomediana $3,9 millones/m² · 158 inmuebles(+1.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor48/100
48/100 — el precio está 1.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $165 millones42 m² · 2 hab · Cr Arauco Hd. Rosablanca · $3,9 millones/m²
- $182 millones40 m² · 2 hab · Comuna 8 · $4,6 millones/m²
- $190 millones40 m² · 2 hab · Cr Arauco Hd. Rosablanca · $4,8 millones/m²
- $140 millones39 m² · 2 hab · Centauros · $3,6 millones/m²
- $158 millones50 m² · 2 hab · Villavicencio · $3,2 millones/m²
- $160 millones42 m² · 2 hab · Cr Mapire Hd. Rosablanca · $3,8 millones/m²
- $170 millones42 m² · 2 hab · Cr Alborada Hd Rosablanca · $4 millones/m²
- $160 millones42 m² · 2 hab · Villavicencio · $3,8 millones/m²
Publicado por Clientes & Casas SAS · vía Fincaraíz