Volver a resultados
Apartamento en Bello — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamento

$550M

Bello

Santa Ana

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
71 m²
Área privada
71 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$8M
Administración
$200.000
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • balcon
  • gimnasio
  • piscina
  • salon de juegos

Descripción

Apartamento de 71 mt2 Piso alto con vista a la zona común . No le da el poniente Con vista lateral a la vía principal CRA 42 Ubicado en el sector Plaza Fabricato, cerca a transporte publico y estacion del metro bello. Apto completamente independiente 4 torres 28 pisos 8 aptos x piso 3 ascensores x Torre 220 apto en total en la torre SE Entrega EN MAYO EN OBRA Blanca Torre 1 Piso 10 3 alcobas 1 baño social con acabados 1 Baño y Vestier en obra gris Salon comedor Cocina integrada al comedor ( Mesón de aluminio) Zona de ropas Balcón No le da poniente Parqueadero sencillo cubierto Cuarto ÚTIL en piso 1 Construcción: tradicional Estrato: 4 Administración: $200 aproximadamente Unidad completa: Piscina niños y adultos Juegos infantiles Cancha de futbol 5 Taller creativo Playground Cinema Salón social Gimnasio Salón de hobbies Coworking Pedido $550.000.000 Negociable

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$503,6 millones
Rango razonable
$458 millones – $550 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.093.546; área 71 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bellomediana $5,9 millones/m² · 132 inmuebles(+30.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor36/100

    36/100 — el precio está 9.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Tu360Inmobiliario · vía Fincaraíz