Fincaraíz1 / 8$280M
Bello
Bucaros
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 52 m²
- Área privada
- 52 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $5M
- Barrio
- Bucaros
Amenidades
- ascensor
- balcon
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- instalacion de gas
- piscina
- salon social
- shut de basura
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona campestre
- zona infantil
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Descubre este moderno apartamento en el barrio Amazonia de Bello, una de las zonas con mayor proyección del norte del Valle de Aburrá. Con 3 habitaciones, 2 baños y un área de 52 m², este inmueble combina comodidad, practicidad y un diseño pensado para aprovechar al máximo cada espacio. La sala comedor se integra con la cocina, creando un ambiente acogedor para compartir en familia o con amigos. Sus habitaciones bien distribuidas ofrecen la privacidad y el confort que necesitas, mientras que los acabados modernos aportan un estilo fresco y contemporáneo. Además, su ubicación estratégica en el sector Amazonia te conecta con vías principales, transporte público, comercios y servicios esenciales, lo que garantiza calidad de vida y facilidad en tu día a día. Todo esto convierte a este apartamento en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar en Bello, un espacio pensado para tu bienestar y el de tu familia! ¡City Raíz busca su tranquilidad! - Código: 19731 Contáctanos por WhatsApp al ***o llamándonos al ***www.cityraiz.com
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+14.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $245,3 millones
- Rango razonable
- $232 millones – $279,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.716.981; área 52 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bellomediana $5,9 millones/m² · 132 inmuebles(-9.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor29/100
29/100 — el precio está 14.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $290 millones54 m² · 3 hab · Santa Ana · $5,4 millones/m²
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- $250 millones53 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,7 millones/m²
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