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Apartamento en Bello — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 3

$260M

Bello

Santa Ana

Resumen inteligente

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Características

Área
48 m²
Área privada
48 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
18
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • circuito cerrado de tv
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

AGRADABLE APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SANTA ANA Código: 33743 Apartamento en venta en el sector de Santa Ana, se encuentra ubicado en el piso 25, con ascensor y parqueadero privado, lo que permite disfrutar de una excelente vista panorámica, buena iluminación natural y ventilación. Cuenta con un área aproximada de 48 metros cuadrados, con una distribución funcional y bien aprovechada, una zona residencial en crecimiento, con buena proyección de valorización, fácil acceso a transporte público y cercanía a servicios esenciales. Dispone de 3 alcobas, ideales para familias o para adaptar espacios como estudio o habitación auxiliar. Además, cuenta con 2 baños, brindando mayor comodidad. El apartamento cuenta con zona de ropas, facilitando las labores del hogar. Los pisos en cemento ofrecen la posibilidad de personalizar los acabados según tu gusto, siendo una excelente opción para remodelar y valorizar el inmueble. Adicionalmente, el edificio cuenta con cámaras de vigilancia, brindando mayor seguridad. Ubicado en estrato 3, este apartamento es una excelente oportunidad de inversión o vivienda, ideal para quienes buscan economía, buena ubicación y potencial de valorización. Contáctanos para más información o para programar una visita y conocer esta gran oportunidad. (NO INCLUYE MOBILIARIO) SE ENTREGA EN OBRA GRIS

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$248,9 millones
Rango razonable
$214,2 millones – $257,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.185.185; área 48 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bellomediana $5,9 millones/m² · 132 inmuebles(-8.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor43/100

    43/100 — el precio está 4.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz