Fincaraíz1 / 14$400M
Bello
Santa Ana
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 68 m²
- Área privada
- 68 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 10
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $6M
- Administración
- $360.000
- Barrio
- Santa Ana
Amenidades
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- calentador
- canchas deportivas
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor auxiliar
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona campestre
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
¡El espacio perfecto para disfrutar en familia! Te presentamos este espectacular apartamento de 68m2 diseñado con una distribución inteligente que aprovecha cada rincón para brindarte comodidad y funcionalidad. Distribución: 3 Habitaciones amplias y acogedoras + espacio de estudio ideal para teletrabajo. Sala-comedor integrada con excelente iluminación natural. Cocina integral moderna 2 Baños completos con acabados de calidad. Parqueadero privado y cuarto útil. Amenidades: La unidad residencial ofrece de las zonas comunes más completas del sector: piscina para adultos y niños, turco, jacuzzi, gimnasio dotado, salón infantil, sala de cine privada, salón de videojuegos, salones sociales y canchas de fútbol y baloncesto para los amantes del deporte. ¡Una oportunidad única de vivir con todo el confort que mereces! Contáctanos para agendar tu visita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-9.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $439,9 millones
- Rango razonable
- $419,5 millones – $448,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.469.825; área 68 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bellomediana $5,9 millones/m² · 132 inmuebles(-1.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor64/100
64/100 — el precio está 9.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $448 millones68 m² · 3 hab · Fabricato · $6,6 millones/m²
- $450 millones68 m² · 3 hab · Santa Ana · $6,6 millones/m²
- $430 millones68.93 m² · 3 hab · Santa Ana · $6,2 millones/m²
- $430 millones67 m² · 3 hab · Santa Ana · $6,4 millones/m²
- $450 millones69 m² · 3 hab · Santa Ana · $6,5 millones/m²
- $379 millones66 m² · 3 hab · Santa Ana · $5,7 millones/m²
- $435 millones73 m² · 3 hab · Santa Ana · $6 millones/m²
- $450 millones63 m² · 3 hab · Santa Ana · $7,1 millones/m²
Publicado por HELENA BERMUDEZ · vía Fincaraíz