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Apartamento en Bucaramanga — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamentoEstrato 6

$2 mil M

Bucaramanga

Cabecera Del Llano

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
299 m²
Área privada
299 m²
Habitaciones
3
Baños
5
Parqueaderos
5
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$7M
Administración
$1M
Barrio
Cabecera Del Llano

Amenidades

  • ascensor
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano compartido
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • cerca de zona urbana
  • closet
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor
  • comodas vias de acceso
  • despensa
  • en zona residencial
  • estudio
  • garaje parqueadero s
  • garaje cubierto
  • gimnasio
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • restaurantes
  • salon social
  • servicios independientes
  • servicios publicos
  • shut de basura
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

VENDO APARTAMENTO - EDIFICIO CASA DON DAVID - CABECERA DEL LLANO. 3 habitaciones servicio, 5 baños, 5 parqueaderos. Escríbenos para más información *** - ***. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-3% vs. lo esperado

Precio esperado
$2 mil millones
Rango razonable
$1,9 mil millones – $2,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.723.325; área 299 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+45.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor55/100

    55/100 — el precio está 3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó