$315M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

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Características

Área: 63 m²
Área privada: 63 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 3
Piso: 0
Precio/m²: $5M
Administración: $433.000
Barrio: Antonia Santos Centro

Amenidades

acceso pavimentado
bano auxiliar
cocina integral
gimnasio
instalacion de gas
parqueadero visitantes
piscina
porteria recepcion
salon social
zona infantil

Descripción

VENDO APARTAMENTO EN ALPHA TOWER - ANTONIA SANTOS 63 m2 Piso bajo Sala comedor Balcón Zona de estudio 3 alcobas 2 baños 1 parqueadero PARA MOTO Zona social: piscina , salón social, juegos infantiles, BBC, turco y gym y vigilancia 24/7

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+19.9% vs. lo esperado

Precio esperado: $262,8 millones
Rango razonable: $251,5 millones – $273,8 millones
Mediana pp/m² comparables: $4,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.171.843; área 63 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+11.4% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor20/100
20/100 — el precio está 19.9% sobre el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad45/100
45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$280 millones63 m² · 3 hab · Bucaramanga · $4,4 millones/m²
$270 millones63 m² · 3 hab · Bucaramanga · $4,3 millones/m²
$250 millones63 m² · 3 hab · Alfonso Lopez · $4 millones/m²
$245 millones62 m² · 3 hab · C. Torres De Monterredondo · $4 millones/m²
$289 millones67 m² · 3 hab · Alarcon · $4,3 millones/m²
$280 millones69 m² · 3 hab · Alarcon · $4,1 millones/m²
$280 millones70 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4 millones/m²
$270 millones56 m² · 3 hab · Alfonso Lopez · $4,8 millones/m²

Publicado por Innovateconecta Inmobiliaria · vía Fincaraíz