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Apartamento en Bucaramanga — foto 1Fincaraíz1 / 27
VentaApartamentoEstrato 6

$3 mil M

Bucaramanga

Bolarqui

Resumen inteligente

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Características

Área
259 m²
Área privada
259 m²
Habitaciones
3
Baños
5
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$12M
Administración
$2M
Barrio
Bolarqui

Amenidades

  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • loft
  • parques cercanos
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

VENDO APARTAMENTO - EDIFICIO MAJESTIC - ALTOS DE CABECERA Escríbenos para más información *** - *** ***

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+44.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,1 mil millones
Rango razonable
$1,9 mil millones – $2,7 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8 millones

7 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.000.000; área 259 m².

Confianza media — 7 comparables; dispersión IQR 39%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 44.8% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+158% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 44.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 7 inmuebles con los que se comparó