Fincaraíz1 / 20$240M
Bucaramanga
Brisas Del Mutis
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 68 m²
- Área privada
- 68 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Brisas Del Mutis
Amenidades
- acceso para camiones
- acceso para tractomulas
- acceso pavimentado
- aire lavado
- altura libre
- bahia exterior de parqueo
- bano compartido
- cableado de red
- cancha de baloncesto
- cancha de futbol
- canchas deportivas
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- colegios universidades
- con vivienda
- en edificio
- es necesario dejar llaves
- escalera de emergencia
- instalacion de gas
- parques cercanos
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- area urbana
Descripción
✨ el hogar que soñaste está en brisas del mutis ✨ imagina despertar cada día en un espacio lleno de luz, comodidad y armonía. este encantador apartamento de 68.18 m², ubicado en el segundo piso, te ofrece todo lo que necesitas para vivir momentos únicos en familia. disfruta de sus 3 acogedoras alcobas, una sala amplia donde compartirás risas y conversaciones inolvidables, y una cocina lista para llenar de aromas y buenos recuerdos. ubicado en el tranquilo y acogedor barrio brisas del mutis, tendrás cerca todo lo que necesitas: transporte, colegios, parques y zonas comerciales. ? un lugar pensado para ti, donde cada rincón inspira bienestar. ¡ven a conocerlo y enamórate de tu próximo hogar!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $259,8 millones
- Rango razonable
- $222 millones – $280,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.820.755; área 68 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-21.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor61/100
61/100 — el precio está 7.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $193 millones53 m² · 3 hab · Bucaramanga · $3,6 millones/m²
- $200 millones70 m² · 3 hab · Bucaramanga · $2,9 millones/m²
- $180 millones60 m² · 3 hab · Bucaramanga · $3 millones/m²
- $224,6 millones67 m² · 3 hab · Antonia Santos · $3,4 millones/m²
- $280 millones69 m² · 3 hab · Alarcon · $4,1 millones/m²
- $289 millones67 m² · 3 hab · Alarcon · $4,3 millones/m²
- $280 millones70 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4 millones/m²
- $285 millones52 m² · 3 hab · Bucaramanga · $5,5 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Ruiz Perea SAS · vía Fincaraíz