Fincaraíz1 / 12$1,7 mil M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 157 m²
- Área privada
- 157 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $11M
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- amoblado
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- canchas deportivas
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- comedor auxiliar
- garaje s
- gimnasio
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- porteria 24h
- zona comercial
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
CODIGO 9383FR553. Este espectacular apartamento ubicado en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar, es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una de las zonas más cotizadas de Colombia. Con un área de terreno, construida y privada de 157 M2, esta vivienda ofrece un amplio espacio para disfrutar en familia y recibir a huéspedes. Cuenta con 3 cómodas alcobas y 3 baños, ideales para brindar privacidad y comodidad a cada miembro del hogar. Además, posee 1 plaza de garaje para mayor comodidad en el estacionamiento. Su interior es impecable y cuenta con características de lujo que harán de tu estadía una experiencia única. Disfruta de un balcón con una vista espectacular de la ciudad, un baño auxiliar y un baño en la habitación principal, perfectos para ahorrar tiempo en las mañanas. Además, los closets integrados te ofrecen un espacio organizado y moderno para guardar tu ropa y objetos personales. La cocina es integral y está completamente equipada, lista para preparar tus comidas favoritas y compartir en el comedor auxiliar. El inmueble viene completamente amoblado, por lo que no tendrás que preocuparte por realizar compras adicionales. El edificio cuenta con una amplia área social, perfecta para reuniones y eventos. También incluye un gimnasio para aquellos que quieran mantenerse en forma, y un parqueadero para visitantes para recibir amigos y familiares. La piscina es ideal para relajarse y disfrutar de
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+32.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 mil millones
- Rango razonable
- $1,2 mil millones – $1,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.937.500; área 157 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 32.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+23.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor1/100
1/100 — el precio está 32.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad36/100
36/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 mil millones157 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $10,8 millones/m²
- $1,8 mil millones158 m² · 3 hab · Cartagena · $11,1 millones/m²
- $1,4 mil millones158 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $8,9 millones/m²
- $1,2 mil millones155 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,4 millones/m²
- $1,3 mil millones160 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,9 millones/m²
- $1,3 mil millones160 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,9 millones/m²
- $1,3 mil millones160 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,8 millones/m²
- $1,2 mil millones160 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,2 millones/m²
Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz