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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamentoEstrato 6

$1,7 mil M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
157 m²
Área privada
157 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$11M
Administración
$1M
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • asador
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • con casa club
  • cuarto de servicio
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Descubre este espectacular apartamento de 3 habitaciones con acabados de lujo y vista panorámica al mar Caribe, ubicado en el exclusivo Edificio Oceanic 44 en Bocagrande, Cartagena ?️✨ | ? Área total: 157.9 m² Este apartamento te enamora desde el primer momento con una distribución amplia y funcional: ?️ Sala y comedor integrados ? Balcón tipo terraza con una vista inigualable al océano ? Cocina abierta integral, moderna y luminosa ? Habitación principal con vestier y baño privado ? Dos habitaciones adicionales, cada una con su baño y clóset ? Estudio o sala de TV ? Baño social ? Zona de labores + cuarto y baño de servicio ? Dos parqueaderos y depósito privado ? AMENIDADES DEL EDIFICIO OCEANIC 44 Disfruta de un estilo de vida privilegiado con: ✔️ Piscina para adultos y niños en el último piso con vista infinita ✔️ Gimnasio completamente dotado ✔️ Área de BBQ, salón social y zona de bronceo ✔️ Parque infantil ✔️ Planta eléctrica cobertura total ✔️ Lobby doble altura, car lobby y ascensores modernos ✔️ Parqueadero para residentes y visitantes ? UBICACIÓN PREMIUM EN BOCAGRANDE Bocagrande es el sector turístico por excelencia de Cartagena de Indias, en el convergen una amplia zona de playas, zonas comerciales, restaurantes, reconocidas cadenas hoteleras de lujo, amplio malecón o paseo peatonal, restaurantes, cafeterías y una variedad sin

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+36.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,2 mil millones
Rango razonable
$1,2 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.937.500; área 157 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 36.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+27.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 36.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz