Fincaraíz1 / 10$1,3 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 160 m²
- Área privada
- 160 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 15
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- bano independiente
- calentador
- citofono
- closet
- cochera
- cocina integral
- cocina tipo americano
- cuarto de servicio
- despensa
- garaje s
- hall de alcobas
- parqueadero visitantes
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona residencial
Descripción
Si buscas un lugar de ensueño en Cartagena de Indias, esta propiedad es sin duda perfecta para ti. Se trata de un apartamento en venta con una ubicación privilegiada en el hermoso departamento de Bolívar, en especial en una de las zonas más exclusivas e históricas de la ciudad. Con un área de terreno, construida y privada de 160 m2, este inmueble te brinda el espacio ideal para vivir cómoda y tranquilamente con tu familia. Con una distribución de 3 alcobas y 3 baños, podrás tener la privacidad que necesitas sin renunciar a la convivencia en familia. Además, este apartamento cuenta con 1 garaje. Al entrar al apartamento, te recibirán amplios espacios que te invitarán a relajarte y disfrutar. Si eres amante del aire libre, el balcón es grande y comodo para pasar momentos en familia. Además, la cocina tipo americano, integral y con una despensa, te brinda la comodidad de almacenar tus alimentos y cocinar sin limitaciones. La habitación principal tiene su propio baño, y tanto éste como los demás del apartamento cuentan con calentador y acabados en cerámica o mármol. Asimismo, podrás sentirte cómodo y fresco en todo momento gracias al aire acondicionado instalado. Este apartamento ha sido renovado, por lo que podrás disfrutar de un espacio moderno y acogedor. En cuanto a las características externas, el edificio cuenta con acceso pavimentado y ascensor para tu comodidad. También tendrás a tu disposición un área social, salón comunal y portería/re
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1,2 mil millones – $1,3 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.826.775; área 160 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-8.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 mil millones160 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,9 millones/m²
- $1,3 mil millones160 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,9 millones/m²
- $1,2 mil millones160 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,2 millones/m²
- $1,1 mil millones160 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,6 millones/m²
- $1,3 mil millones162 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,7 millones/m²
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- $1,7 mil millones157 m² · 3 hab · Cartagena · $10,5 millones/m²
- $1,2 mil millones155 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,4 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz