Fincaraíz1 / 7$1,1 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 160 m²
- Área privada
- 160 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- citofono
- colegios universidades
- parques cercanos
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
Descripción
? ¡Apartamento en Venta en Bocagrande, Cartagena! ?️ Este espacioso apartamento de 160 m² te brinda el confort, el estilo y la ubicación que siempre soñaste. Situado en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Cartagena, es perfecto para quienes valoran la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad del mar. ?️ Características principales: 3 amplias alcobas con closets grandes 2 baños con diseño moderno Alcoba de servicio con baño independiente Sala, comedor y salón de reparto con excelente iluminación y ventilación cruzada Cocina de estilo tradicional, lista para personalizar Área de labores con espacio para lavadora, secadora y lavadero ? Disfruta del Caribe desde casa: Relájate en tu balcón y terraza cubierta con una vista panorámica impresionante, ideales para disfrutar del clima caribeño y los atardeceres inolvidables. ? A solo pasos de la bahía, estarás rodeado de: ?️ Centros comerciales ? Cines ?️ Restaurantes de comida típica e internacional ? Tiendas de reconocidas marcas ? Comodidad adicional: Incluye garaje cubierto en el segundo piso, excelente conectividad, vías de acceso cómodas y fácil acceso al transporte público. ✨ Este apartamento lo tiene todo: espacio, ubicación, vista y potencial. Ideal para familias, inversión o segunda vivienda en el Caribe colombiano. ? ¡Agenda tu visita y conoce tu nuevo hogar en Bocagrande hoy mismo!
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-15.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 mil millones
- Rango razonable
- $1,2 mil millones – $1,3 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.764.275; área 160 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 15.5% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-23% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor73/100
73/100 — el precio está 15.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad72/100
72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones160 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,2 millones/m²
- $1,3 mil millones160 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,8 millones/m²
- $1,3 mil millones160 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,9 millones/m²
- $1,3 mil millones160 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,9 millones/m²
- $1,3 mil millones162 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,7 millones/m²
- $1,4 mil millones158 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $8,9 millones/m²
- $1,2 mil millones155 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,4 millones/m²
- $850 millones167 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,1 millones/m²
Publicado por SIMA AGENCIA DE BIENES S.A.S · vía Fincaraíz