Fincaraíz1 / 16$1,4 mil M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 158 m²
- Área privada
- 158 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $9M
- Administración
- $900.000
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- cancha de tennis
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor auxiliar
- con casa club
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- kiosko
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- rio quebrada cercano a
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Hola, Mi nombre es Paula Gómez de Cartagena Properties. ¡Gracias por contactarnos! Déjanos saber si estás interesado en tener una cita presencial con nuestra asesora para conocer el inmueble, o una cita virtual para ampliar la información de nuestros apartamentos. MOVIL: (+57) *** MAIL: [dato de contacto removido] - [dato de contacto removido] Karibana Golf and Beach Resort Calle 3 No. 9 -86 www.cartagena.properties Cartagena de Indias - Colombia
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+11.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1,2 mil millones – $1,7 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.937.500; área 158 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 37%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor33/100
33/100 — el precio está 11.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad52/100
52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 mil millones158 m² · 3 hab · Cartagena · $11,1 millones/m²
- $1,7 mil millones157 m² · 3 hab · Cartagena · $10,5 millones/m²
- $1,7 mil millones157 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $10,8 millones/m²
- $1,3 mil millones160 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,9 millones/m²
- $1,3 mil millones160 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,9 millones/m²
- $1,3 mil millones160 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,8 millones/m²
- $1,2 mil millones160 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,2 millones/m²
- $1,1 mil millones160 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,6 millones/m²
Publicado por PAULA GOMEZ VELEZ · vía Fincaraíz