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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 28
VentaApartamentoEstrato 6

$1,3 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
160 m²
Área privada
160 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$8M
Administración
$2M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • bano independiente
  • calentador
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • deposito bodega
  • garaje s
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • terraza
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones en el Edificio AKASHI en Bocagrande en Cartagena de indias | Area total: 160 mts2 | Un parqueadero | Un parqueadero. DESCRIPCION DEL INMUEBLE: El apartamento cuenta con un area de 160 mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala - comedor, terraza amplia, cocina integral abierta, baño de visitas, hall a las habitaciones, una (1) habitacion principal con closeth y baño interno, dos (2) habitaciones adicionales cada una con su closeth, un baño compartido, Un (1) parqueadero y un desposito. En su interior, este inmueble ha sido modernizado y reformado, ofreciendo acabados de alta calidad y una distribución óptima del espacio. ZONAS SOCIALES DEL EDIFICIO: En la primera planta contamos con un lobby central, Adicionalmente, cuenta con dos ascensores de alta velocidad, vigilancia física y electrónica las 24 horas del día, Zona social en el ultimo piso, piscina con vista panoramica. Otras bondades del entorno inmediato incluyen la cercanía a la playa, ideales para disfrutar de un paseo marítimo o simplemente relajarse bajo el sol. También cuenta con portería/recepción y vigilancia las 24 horas, garantizando la seguridad y tranquilidad de sus residentes. En resumen, este apartamento en Cartagena de Indias es una opción única para aquellos que buscan vivir en una de las ciudades más hermosas de Colombia, rodeados de comodidades y en un cómodo entorno residencial. No pierdas la

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+0.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,3 mil millones
Rango razonable
$1,2 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.875.000; área 160 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-6.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor49/100

    49/100 — el precio está 0.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz