$170M

Cartagena

Cartagena De Indias

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Características

Área: 73 m²
Área privada: 73 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 4
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $2M
Administración: $210.000
Barrio: Cartagena De Indias

Amenidades

acceso pavimentado
aire acondicionado
balcon
bano auxiliar
bano independiente
cancha de futbol
canchas deportivas
cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
citofono
closet
cocina integral
colegios universidades
comedor auxiliar
en conjunto cerrado
estudio
instalacion de gas
parqueadero visitantes
parques cercanos
piscina
porteria recepcion
salon social
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial

Descripción

CODIGO : 9870FR488 ¿Buscas un nuevo hogar en la maravillosa ciudad de Cartagena de Indias? Este apartamento es la opción perfecta para ti y tu familia. Ubicado en una de las ciudades más turísticas y hermosas de Colombia, este inmueble te ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir. Con una amplia área de terreno de 73 M2 y una construcción de 73 M2, este apartamento cuenta con una distribución perfecta que se traduce en una cómoda área privada de 73 M2. Cuenta con 3 habitaciones ideales para para la comodidad de cada miembro de la familia, y 2 baños completos que garantizan la privacidad de todos. En su interior, podrás disfrutar de comodidades como un sistema de agua eficiente, armarios empotrados en cada habitación y un baño auxiliar ideal para tus visitas. Además, la habitación principal cuenta con un baño en suite para tu mayor comodidad. También encontrarás una biblioteca o estudio, perfecto para trabajar desde casa o para los estudiantes de la familia. Otras de las características internas que hacen de este apartamento una verdadera joya, son los clósets en cada habitación, una cocina integral equipada, dobles ventanas para mantener la temperatura ideal y una instalación de electricidad y gas domiciliario segura. Para tu conveniencia, el apartamento cuenta con una zona de lavandería y aire acondicionado, ideal para los días calurosos de la ciudad. También encontrarás un comedor auxiliar para tus reuniones familiares o con amigo

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-29.5% vs. lo esperado

Precio esperado: $241,3 millones
Rango razonable: $219 millones – $257,1 millones
Mediana pp/m² comparables: $3,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.305.172; área 73 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 29.5% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-72.7% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor94/100
94/100 — el precio está 29.5% bajo el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad82/100
82/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$180 millones74 m² · 3 hab · Alameda La Victoria · $2,4 millones/m²
$155 millones68 m² · 3 hab · Alameda La Victoria · $2,3 millones/m²
$198 millones60 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $3,3 millones/m²
$185 millones58 m² · 3 hab · Bellavista · $3,2 millones/m²
$192 millones58 m² · 3 hab · Bellavista · $3,3 millones/m²
$198 millones58 m² · 3 hab · Bellavista · $3,4 millones/m²
$220 millones55 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $4 millones/m²
$200 millones52 m² · 3 hab · Bellavista · $3,8 millones/m²

Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz