$9M /mes

Cartagena

Bocagrande

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Características

Área: 120 m²
Área privada: 120 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $70.833
Barrio: Bocagrande

Amenidades

amoblado
barra estilo americano
bano auxiliar
bano compartido
bombas de gasolina
bosque nativo
cerca a sector comercial
cerca centro comercial
cerca de zona urbana
closet
cocina integral
cocina tipo americano
comedor
comodas vias de acceso
estudio
nacimientos de agua
parques cercanos
piso en baldosa marmol
restaurantes
supermercados c comerciales
vigilancia 24x7
zona de lavanderia
arboles frutales

Descripción

Apartamento amoblado en arriendo en Bocagrande, amplio y exclusivo, con 120 m. Cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, balcón con espectacular vista . Ideal para disfrutar confort, amplitud y una ubicación privilegiada frente al mar. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9% vs. lo esperado

Precio esperado: $7,8 millones
Rango razonable: $6,8 millones – $9,3 millones
Mediana pp/m² comparables: $64.989

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $64.989; área 120 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 32%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(+6.2% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor37/100
37/100 — el precio está 9% sobre el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$8,5 millones110 m² · 3 hab · Bocagrande · $77.273/m²
$9 millones110 m² · 3 hab · $81.818/m²
$7,2 millones137 m² · 3 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $52.555/m²
$11 millones138 m² · 3 hab · Bocagrande · $79.710/m²
$9 millones130 m² · 3 hab · Bocagrande · $69.231/m²
$6,5 millones111 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $58.559/m²
$7 millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $50.000/m²
$6,5 millones107 m² · 2 hab · Bocagrande · $60.748/m²

Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz