Fincaraíz1 / 25$7M /mes
Cartagena
2. Localidad De La Virgen Y Turistica
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 137 m²
- Área privada
- 137 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 9
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $52.555
- Barrio
- 2. Localidad De La Virgen Y Turistica
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- deposito bodega
- garaje s
- loft
- parqueadero visitantes
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Apartamento en arriendo para estrenar, ubicado en el prestigioso sector de Cielo Mar, Cartagena de Indias. Este apartamento de 137 m² cuenta con 3 habitaciones, una habitación principal con closet y baño privado, dos habitaciones auxiliares con clóset, baño auxiliar completo, sala – comedor, cocina integral estilo americano, balcón. Vista panorámica a la ciénaga desde el piso numero 9. Tiene 1 garaje cubierto y deposito. Sus interiores cuentan con aire acondicionado y ventilación natural. El edificio cuenta con una gran piscina ideal para relajarse. Canon de arrendamiento: $7.200.000 mensuales. Características del apartamento Área: 137 m² 3 habitaciones Habitación principal con baño privado y closet. 1 baño auxiliar Sala – comedor Cocina integral tipo americana Balcón Garaje cubierto Esta propiedad está ubicada en el prestigioso sector de Cielo Mar, una de las zonas de mayor valorización y desarrollo urbanístico en el norte de Cartagena. • A pocos pasos de las tranquilas playas de La Boquilla. • Conexión directa con el Anillo Vial, permitiendo llegar al Aeropuerto Internacional Rafael Núñez en menos de 10 minutos. • Cercanía a exclusivos hoteles (como el Hotel Cielo Mar), restaurantes de alta cocina y centros comerciales como Serena del Mar y Las Ramblas. • A 15-20 minutos de la Ciudad Amurallada, permitiendo disfrutar de la historia y vida nocturna de Cartagena sin perder la tranquilidad de la zona norte. • Vista a la Ciénaga de la Virgen o al Mar Caribe. • Cielo Mar es reconocido por ser un área segura, zona de baja densidad y alta seguridad. Este apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de un entorno residencial de lujo y la proximidad a los puntos más estratégicos de la ciudad.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $7,2 millones
- Rango razonable
- $6,9 millones – $7,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $52.632
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $52.632; área 137 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(-21.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $7 millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $50.000/m²
- $9 millones130 m² · 3 hab · Bocagrande · $69.231/m²
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Publicado por AREA INMOBILIARIA CTG S.A.S. · vía Fincaraíz