$6M /mes

Cartagena

Bahia Kristal

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Características

Área: 110 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Parqueaderos: 1
Estrato: 6
Piso: 6
Antigüedad: 1 años
Precio/m²: $50.000
Barrio: Bahia Kristal

Amenidades

aire acondicionado
ascensor
balcon
bano auxiliar
caldera
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
deposito bodega
gimnasio
instalacion de gas
loft
parques cercanos
piscina
planta electrica
porteria recepcion
salon social
salon de juegos
sauna turco jacuzzi
sobre via principal
porteria 24h
vista panoramica
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
zonas verdes

Descripción

Descubra este espectacular y moderno apartamento en arriendo, una propiedad nueva con menos de un año de antigüedad que ofrece un estilo de vida contemporáneo y vistas impresionantes. Con 102 m² construidos, tres baños y un garaje, este inmueble se sitúa en un sexto piso, proporcionando una experiencia única de confort y elegancia. Sus amplios balcones y una terraza luminosa con panorámicas a una laguna cristalina y al paisaje urbano son el marco perfecto para disfrutar de cada día. El interior de este apartamento ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort. La cocina integral es compacta pero muy funcional, equipada con modernos electrodomésticos para satisfacer todas sus necesidades culinarias. Los espacios interiores son cómodos y bien distribuidos, ideales para un estilo de vida actual. La ventilación natural, junto con los pisos en baldosa/mármol, garantizan un ambiente fresco y agradable en todo momento. Este inmueble destaca por sus características clave, que incluyen una amplia terraza, balcón, vistas panorámicas y una cocina completamente equipada con diseño integral. Cada habitación cuenta con closet, maximizando el espacio de almacenamiento. La atención al detalle en cada rincón de este apartamento lo convierte en una elección ideal para quienes buscan una propiedad que combine diseño, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Cod. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-13.1% vs. lo esperado

Precio esperado: $6,3 millones
Rango razonable: $5,8 millones – $6,6 millones
Mediana pp/m² comparables: $57.505

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.505; área 110 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(-25% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor70/100
70/100 — el precio está 13.1% bajo el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad70/100
70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$7 millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $50.000/m²
$5,8 millones110 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $52.727/m²
$7,2 millones137 m² · 3 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $52.555/m²
$6,5 millones111 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $58.559/m²
$6,5 millones107 m² · 2 hab · Bocagrande · $60.748/m²
$6,4 millones98 m² · 2 hab · Bocagrande · $65.714/m²
$7 millones124 m² · 3 hab · Bocagrande · $56.452/m²
$7 millones117 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $59.829/m²

Publicado por BR SOLUTIONS S.A.S · vía Fincaraíz