Fincaraíz1 / 29$7M /mes
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 140 m²
- Área privada
- 140 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $50.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- balcon
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- estudio
- garaje cubierto
- parqueadero visitantes
- todos los servicios
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- vista panoramica
- zonas verdes
Descripción
Este Apartamento está Ubicado en el exclusivo sector de Castillo Grande, con sus espectacular vista a la Bahía y Gozando de la sombra de la tarde podrás disfrutar desde su balcón su implemente vista, el edificio cuenta con ascensor, Vigilancia 24 Horas, Jardin y Parqueadero de Visitantes. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $7,4 millones
- Rango razonable
- $7,4 millones – $8,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $53.149
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $53.149; área 140 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(-25% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 5.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $9 millones130 m² · 3 hab · Bocagrande · $69.231/m²
- $5,5 millones110 m² · 3 hab · Bahia Kristal · $50.000/m²
- $7,2 millones137 m² · 3 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $52.555/m²
- $8,5 millones162 m² · 3 hab · $52.469/m²
- $9 millones110 m² · 3 hab · $81.818/m²
- $7,5 millones140 m² · 4 hab · Bocagrande · $53.571/m²
- $5,8 millones110 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $52.727/m²
- $8,5 millones157 m² · 3 hab · Bocagrande · $54.140/m²
Publicado por Inmobiliaria Viviendas SAS · vía Fincaraíz