Fincaraíz1 / 8$9M /mes
Cartagena
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 110 m²
- Área privada
- 110 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $81.818
Amenidades
- parques cercanos
- trans publico cercano
- zona residencial
Descripción
¡Descubre el lujo y la comodidad en el corazón de Bocagrande! Apartamento amoblado con vistas impresionantes ¿Estás buscando el apartamento de tus sueños en uno de los sectores más exclusivos de Cartagena? ¡No busques más! Este espectacular apartamento en alquiler te ofrece todo lo que necesitas y más. Características del apartamento: Totalmente amoblado para que solo necesites traer tus maletas. 3 habitaciones elegantes y confortables para tu descanso. Amplio espacio de sala comedor, perfecto para recibir a tus invitados con estilo. Cocina integral totalmente equipada para tus aventuras culinarias. Zona de labores para tu conveniencia. Balcón con vista al mar, donde podrás relajarte y disfrutar de las impresionantes vistas.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+21.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $7,4 millones
- Rango razonable
- $6,6 millones – $8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $67.473
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.473; área 110 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 21.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(+22.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor18/100
18/100 — el precio está 21.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $11 millones138 m² · 3 hab · Bocagrande · $79.710/m²
- $6,5 millones111 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $58.559/m²
- $8,5 millones120 m² · 3 hab · Bocagrande · $70.833/m²
- $6,5 millones107 m² · 2 hab · Bocagrande · $60.748/m²
- $9 millones130 m² · 3 hab · Bocagrande · $69.231/m²
- $6,4 millones98 m² · 2 hab · Bocagrande · $65.714/m²
- $8,5 millones110 m² · 3 hab · Bocagrande · $77.273/m²
- $7 millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $50.000/m²
Publicado por SIMA AGENCIA DE BIENES S.A.S · vía Fincaraíz