Fincaraíz1 / 19$9M /mes
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 157 m²
- Área privada
- 157 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $54.140
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bombas de gasolina
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- comedor
- control de acceso digital
- cuarto de servicio
- comodas vias de acceso
- nacimientos de agua
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- supermercados c comerciales
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Espectacular apartamento en arriendo en Cartagena Bocagrande, este amplio apartamento de 157 metros con balcón. Espacio abierto que integra sala, comedor, y cocina moderna. Cuenta con 3 alcobas, 2 baños, . Cuarto y baño de servicio, zona de labores .Acceso privado por ascensor, parqueader . ¡Ubicación privilegiada en uno de los mejores sectores de la ciudad! ***
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-22.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $11 millones
- Rango razonable
- $8,3 millones – $12,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $70.032
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $70.032; área 157 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 36%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 22.7% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(-18.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor84/100
84/100 — el precio está 22.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad77/100
77/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $8,5 millones120 m² · 3 hab · Bocagrande · $70.833/m²
- $11 millones138 m² · 3 hab · Bocagrande · $79.710/m²
- $7,2 millones137 m² · 3 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $52.555/m²
- $8,5 millones161 m² · 3 hab · Bocagrande · $52.795/m²
- $8,5 millones110 m² · 3 hab · Bocagrande · $77.273/m²
- $9 millones110 m² · 3 hab · $81.818/m²
- $7 millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $50.000/m²
- $9 millones130 m² · 3 hab · Bocagrande · $69.231/m²
Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz