Fincaraíz1 / 21$7M /mes
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 140 m²
- Área privada
- 140 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $50.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- comedor
- cuarto de servicio
- comodas vias de acceso
- nacimientos de agua
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- supermercados c comerciales
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
- arboles frutales
Descripción
Arriendo amplio apartamento en Bocagrande 140m Disfruta la exclusividad y comodidad de vivir en el corazón de Bocagrande. Este espacioso apartamento de 140 m cuenta con 4 habitaciones, 4baños, baño social, 1 parqueadero Ambientes luminosos, excelente distribución y una ubicación privilegiada a pocos pasos del mar, restaurantes y comercios. Ideal para quienes buscan confort, amplitud y estilo en una de las zonas más exclusivas de Cartagena ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $7,4 millones
- Rango razonable
- $7,4 millones – $8,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $53.183
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $53.183; área 140 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(-25% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $7,5 millones140 m² · 4 hab · Bocagrande · $53.571/m²
- $7,2 millones137 m² · 3 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $52.555/m²
- $8,5 millones162 m² · 3 hab · $52.469/m²
- $7 millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $50.000/m²
- $9 millones130 m² · 3 hab · Bocagrande · $69.231/m²
- $8,5 millones157 m² · 3 hab · Bocagrande · $54.140/m²
- $8,5 millones120 m² · 3 hab · Bocagrande · $70.833/m²
- $8,5 millones161 m² · 3 hab · Bocagrande · $52.795/m²
Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz