Fincaraíz1 / 15$1,7 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 157 m²
- Área privada
- 157 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $11M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bombas de gasolina
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- comedor
- control de acceso digital
- cuarto de servicio
- comodas vias de acceso
- nacimientos de agua
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- supermercados c comerciales
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Espectacular apartamento en venta en Cartagena Bocagrande, este amplio apartamento de 157 metros con balcón. Espacio abierto que integra sala, comedor, y cocina moderna. Cuenta con 3 alcobas, 2 baños, . Cuarto y baño de servicio, zona de labores .Acceso privado por ascensor, parqueadero . ¡Ubicación privilegiada en uno de los mejores sectores de la ciudad! ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+13.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 mil millones
- Rango razonable
- $1,4 mil millones – $1,6 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.676.071; área 157 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+29% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor30/100
30/100 — el precio está 13.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 mil millones152 m² · 3 hab · Cartagena · $11,5 millones/m²
- $1,4 mil millones172 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,8 millones/m²
- $1,2 mil millones176 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $6,8 millones/m²
- $1,3 mil millones128 m² · 3 hab · Bocagrande · $10,2 millones/m²
- $1,7 mil millones153 m² · 3 hab · Bocagrande · $11 millones/m²
- $1,6 mil millones165 m² · 3 hab · Cartagena · $9,7 millones/m²
- $1,5 mil millones167 m² · 3 hab · Bocagrande · $9 millones/m²
- $1,4 mil millones145 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,7 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz