Fincaraíz1 / 13$1,2 mil M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 176 m²
- Área privada
- 176 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $7M
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- aire acondicionado
- bano auxiliar
- bano independiente
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- cuarto de servicio
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- salon social
- porteria 24h
- vivienda multifamiliar
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Vive en uno de los destinos turísticos más populares y encantadores de Colombia, Cartagena de Indias, en este impresionante apartamento de 176m2 mas una terraza de 600mt2 en el exclusivo barrio de Bolívar. Este espacioso apartamento cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, lo que lo convierte en el lugar ideal para una familia o para aquellos que buscan un espacio amplio y cómodo para vivir. Este apartamento también cuenta con un garaje, proporcionando comodidad y seguridad para aquellos que poseen un vehículo. Además, una de las ventajas más atractivas de esta propiedad es que admite mascotas, permitiendo a los dueños disfrutar de la compañía de sus amigos peludos en su nuevo hogar. Si eres de aquellos que disfrutan de la comodidad y la privacidad, te encantará saber que este apartamento cuenta con un baño auxiliar y un baño en la habitación principal, brindando privacidad y comodidad para todos los residentes. Además, todas las habitaciones cuentan con clósets espaciosos y bien iluminados, para almacenar todos tus pertenencias de manera ordenada. Disfruta de una moderna cocina integral equipada con gas domiciliario, lo que te permitirá preparar tus comidas favoritas de manera eficiente y sin preocupaciones. Además, este apartamento cuenta con servicios esenciales como agua, aire acondicionado, electricidad y habitación de servicio, para hacerte la vida más fácil y cómoda. En cuanto a las características externas, este apartamento forma parte de una
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+23.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $972,1 millones
- Rango razonable
- $940,1 millones – $985 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.523.256; área 176 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 23.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-20% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor15/100
15/100 — el precio está 23.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad43/100
43/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1 mil millones176 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,7 millones/m²
- $950 millones176 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,4 millones/m²
- $1,4 mil millones172 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,8 millones/m²
- $980 millones176 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,6 millones/m²
- $900 millones174 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,2 millones/m²
- $880 millones173 m² · 3 hab · Cartagena · $5,1 millones/m²
- $950 millones172 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,5 millones/m²
- $950 millones172 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,5 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz